5.000 bis 6.250m² moderne Gewerbehalle mit bis zu 9.000m² Lagerfläche - Laderampen, Autobahnanschluss, uvm.
Beschreibung
5.000 bis 6.250 m² moderne Gewerbehalle mit Laderampen und Autobahnanschluss in nächster Nähe
Zur Vermietung steht eine großflächige Gewerbehalle, bestehend aus 4 oder optional 5 miteinander verbundenen Einzelhallenschiffen mit jeweils 1.250 m² Grundfläche.
Der Hallenkomplex verfügt über 4 bis 8 moderne Laderampen und ist vollflächig beheizbar. Die Hallenschiffe können abgetrennt werden.
Moderne LED-Beleuchtung gewährleistet einen energieeffizienten Betrieb.
Alarmanlage und Brandmeldeanlage sind ebenfall vorhanden.
Die Autobahnanschlussstelle Regau befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Hallen sind mit ca. 700 Laufmetern Palleten-Hochregalen, Liftanlagen und teilweise Zwischenetagen ausgestattet.
Bei Anmietung aller 5 Hallenschiffe und Übernahme der Halleneinrichtung steht dadurch eine Gesamtnutzfläche von über 9.000 m² zur Verfügung.
Büros und Sanitäranlagen sind vorhanden oder können an Ihren Bedarf angepasst werden.
Zusätzliche moderne Büroflächen von bis zu 450m² stehen ebenfall zur Verfügung und können angemietet werden.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe Autobahnanschluss Regau
Ausstattung
- Rampe
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Bahnhof 2500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 2500 m
- Post 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2000 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 2000 m
- Krankenhaus 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 1500 m
- Höhere Schule 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 32.250,00 €
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 32.250,00 € |
Miete: | 29.750,00 € |
Betriebskosten: | 2.500,00 € |
Umsatzsteuer: | 6.450,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 38.700,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7056/92
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 32.250,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Lagerfläche ca. 5.000 m2
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar Juli 2024
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